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1,评估,分线上评估和线下评估;(视情况,有些银行需要本人到邢台线下银行点办理)
2,评估通过,准备房贷资料(夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房子证、工作证明、银行流水、营业执照、借款用途等);
3,邢台银行安排专业房贷经理按约定时间,下户评估(房子及经营地);
4,出评估报告,银行确定额度及利息,双方没意见签订房子借款合同,并进行房子证入押(不影响居民居住);
5,出他项权并归档,等待邢台银行下放借款.
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1.房子抵押借资额度计算公式:房子借资额度=邢台房子评估值×借资成数.
2.房子抵押借资能贷多少额度与非常多种因素有关.如:房子房龄、借资人年龄、房子变现能力等.
3.房子房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般房子房龄越长,房子保值的空间就越小,借资的金额越低,甚至可能不能进行抵押借资.
4.邢台房子抵押借资没有固定的金额,具体要看抵押房子的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.
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①抵押房产房龄:邢台市区贷款房产房龄要求15年内,县城房龄10年内
②房产抵押范围:邢台各个市区和县城等
③贷款征信要求:单笔贷款不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④房产贷款经营状况要求:营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
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